À vendre Appartement 2 pièces 34.45 m² - Le Mans 72100
Au sein d'une petite copropriété de 5 lots gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Saint-Pavin.
Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une disponibilité immédiate.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 567 € et la taxe foncière est de 454 €.
En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé de 13 m² situé au sein de la même résidence.
Informations complémentaires :
Petite copropriété de 5 lots
Syndic professionnel
Charges de copropriété : 1 567 €/an
Taxe foncière : 454 €/an
Appartement libre de toute occupation
Possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 13 m² en supplément
Immeuble sans ascenseur
Prix : 80 000€ FAI
DPE : D
Réf. 00795685
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.45 m² Surface Carrez
34.45 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
non équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
80 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210034,45 m²
34,45 m²
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