Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.85 m² à vendre - 132000 € - Le Mans (72000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.85 m² à vendre - 132000 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.85 m² à vendre - 132000 € - Le Mans (72000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.85 m² - Le Mans 72000

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Réf. 00814990

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.85 m²
Surface Carrez
41.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200041,85 m²

41,85 m²

Le barème de l'agence

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