À vendre Maison 1 pièce 80 m² - Le Mans 72000
À Vendre – Maison de Charme Divisée en 2 Appartements – Vieux Mans Découvrez ce bien rare et d’exception, idéalement situé dans le Vieux Mans, au calme absolu. Cette maison en mono-propriété est divisée en deux appartements, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. • Cours privative pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité • Un appartement actuellement loué, garantissant un revenu immédiat • Emplacement recherché, au cœur du patrimoine historique À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Réf. 00563262
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1893 Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Surface terrain
60 m² Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Equipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1105 € et 1495 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
184 600 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200080 m²
80 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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