À vendre Maison 7 pièces 125 m² - Le Mans 72000
PRÉMARTINE – MAISON RARE SUR LE MARCHÉ ! Dans l’un des quartiers les plus convoités, venez découvrir cette maison cochant toutes les cases : espace, lumière et potentiel ! 125 m² de confort sur un magnifique grand jardin arboré. RDC : Un vaste séjour baigné de lumière, cuisine ouverte moderne, 2 chambres de plain-pied, une salle de bain refaite et des WC séparés. Étage : 3 chambres, dont 2 avec leur propre cabine de douche, et une chambre spacieuse. Le tout accompagné d’une salle de bain. Extérieur : Garage + allée pour plusieurs véhicules, un jardin idéal pour des moments en famille. Parfait pour une famille ou un investissement locatif ! Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Réf. 00609654
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1996 Surface habitable
125 m² Surface Carrez
125 m² Surface terrain
366 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 72000125 m²
125 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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