Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 274 m² à vendre - 825000 € - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 274 m² à vendre - 825000 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 274 m² à vendre - 825000 € - Le Mans (72000)

À vendre Maison 7 pièces 274 m² - Le Mans 72000

SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT TRES PRISE, MAISON BOURGEOISE ENTIEREMENT RENOVEE, AYANT GARDE SON AUTHENTICITE, PLUS DE 85 M2 DE PIECE DE RECEPTION AVEC TRES BEAU PARQUET, CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, WC. LE TOUT DONNANT SUR UN AGREABLE JARDIN AU CALME. AVEC SA DEPENDANCE AU FOND TOUTE AMENAGEE AVEC EAU, ELECTRICITE ET CHAUFFAGE POUVANT SERVIR DE STUDIO INDEPENDANT OU BUREAU. AU 1ER ETAGE UN ESPACE PARENTAL AVEC UNE CHAMBRE DE PLUS DE 42 M2 QUI POURRAIT ETRE SEPAREE EN DEUX, GRANDE SALLE D'EAU, WC. POUR COMPLETER CE BIEN, 4 AUTRES CHAMBRES, SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS ET 2WC. CAVE SOUS PARTIE ET STATIONNEMENT SECURISE ET COUVERT. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

Réf. 00561288

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
274 m²
Surface Carrez
274 m²
Surface terrain
460 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2259 € et 3057 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

825 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72000274 m²

274 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans