À vendre Maison 6 pièces 143.35 m² - Le Mans 72100
Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale indépendante !
Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain d’environ 800 m², idéale pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées cosy. La cuisine, entièrement aménagée, offre un bel espace pour cuisiner et partager. Une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied ou recevoir en toute tranquillité.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une une suite parentale avec salle d’eau privative.
Le sous-sol total vous offre de multiples possibilités : garage 2 voitures, atelier, buanderie, salle de jeux, cave de quoi répondre à tous vos besoins !
Transports à proximité, cadre agréable et volumes généreux : cette maison a tous les atouts pour vous séduire.
Une visite s’impose !
Réf. 00640425
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1975 Surface habitable
143.35 m² Surface Carrez
143.35 m² Surface terrain
820 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
399 990 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 72100143,35 m²
143,35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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