Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 147 m² à vendre - 409900 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 147 m² à vendre - 409900 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 147 m² à vendre - 409900 € - Le Mans (72100)

À vendre Maison 8 pièces 147 m² - Le Mans 72100

HYPER CENTRE, SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE DE 1850, DANS RUE CALME, BEAUCOUP DE CHARME ET D'AUTHENTICITE, ENVIRON 147 M2 HABITABLES ET ENVIRON 160 M2 AU SOL, ENTREE PAR PORCHE CARRELE PERMETTANT DE STOCKER VELOS, POUSSETTES, POSSIBLE FAIRE DRESSING, SEJOUR AVEC BOISERIES, PARQUET ET CHEMINEE, CUISINE, SALON AVEC PARQUET ET CHEMINEE, WC. AU 1ER ETAGE : PALIER, 3 CHAMBRES AVEC PARQUET CHEVRON, SALLE DE BAINS, WC. AU 2EME ETAGE : PALIER, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. TERRASSE, JARDIN EXPOSE SUD AVEC JOLIE DEPENDANCE A RENOVER. POUR INFO, AUCUNE ANOMALIE EN GAZ, NI EN ELECTRICITE. POSSIBLE REPRENDRE PARKING EN LOCATION DANS UN PARKING SECURISE AVEC ACCES PAR TELECOMMANDE, A PROXIMITE DE LA MAISON
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS DEMANDER CATHY BESNIER

Réf. 00687270

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
147 m²
Surface Carrez
147 m²
Surface terrain
194 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

409 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72100147 m²

147 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans