Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 124.37 m² à vendre - 200000 € - Savigné-l'évêque (72460)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 124.37 m² à vendre - 200000 € - Savigné-l'évêque (72460)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 124.37 m² à vendre - 200000 € - Savigné-l'évêque (72460)

À vendre Maison 4 pièces 124.37 m² - Savigné-l'évêque 72460

🏡 Belle maison de bourg avec dépendances & terrain – Savigné-l’Évêque

Sur la commune de Savigné-l’Évêque, venez découvrir cette maison de bourg pleine de charme, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités.

👉 Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand salon-séjour lumineux, WC.
: une chambre avec salle de bains et dressing et une seconde chambre avec salle d'eau avec WC
👉 Atouts : cellier, dépendances, grange, deux garages et portail motorisé.

Le tout sur un agréable terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

✨ Une maison fonctionnelle et pratique, à visiter rapidement !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00710625

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
124.37 m²
Surface Carrez
124.37 m²
Surface terrain
1669 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Savigné-l'Évêque  72460124,37 m²

124,37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans