Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.29 m² à vendre - 95000 € - Le Mée-sur-seine (77350)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.29 m² à vendre - 95000 € - Le Mée-sur-seine (77350)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.29 m² à vendre - 95000 € - Le Mée-sur-seine (77350)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.29 m² - Le Mée-sur-seine 77350

Un emplacement privilégié, une adresse emblématique et une vue en hauteur.
Au sein d’un immeuble iconique du Mée-sur-Seine, élevé en 1968, ce lumineux F3 de deux chambres prend place au 12ᵉ étage, offrant une position dominante et un cadre de vie particulièrement agréable.
Vendu libre de toute occupation, le bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il bénéficie du double vitrage, ainsi que d’une cave et d’un garage, venant compléter harmonieusement ses prestations.
L’adresse séduit également par sa praticité au quotidien : les commerces sont situés au pied de l’immeuble, tandis que la gare du Mée-sur-Seine est accessible en environ 15 minutes en bus. La gare de Melun se rejoint quant à elle en seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité du secteur.
Un appartement qui conjugue hauteur, fonctionnalité et emplacement, au sein d’une résidence qui fait partie du paysage architectural du Mée-sur-Seine.

Réf. 00845505

Caractéristiques du bien

12ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
18
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.29 m²
Surface Carrez
69.29 m²
Etage
12
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mée-sur-Seine  7735069,29 m²

69,29 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

39 avenue Thiers

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