À vendre Appartement 3 pièces 61.55 m² - Le Mée-sur-seine 77350

Vendu loué

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1967, cet appartement 3 pièces de plus de 61 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Il comprend une entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
Son emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité des transports en commun, avec la gare du Mée-sur-Seine accessible en 10 minutes et la gare de Melun à 15 minutes. Les commerces de proximité, La Poste, les écoles et les principaux services facilitent également le quotidien.
Vendu loué, cet appartement offre une bonne rentabilité locative et permet de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement pérenne dans un secteur bien desservi.

Réf. 00839851

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

254

Charges annuelles

2 988 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61.55 m²

Surface Carrez

61.55 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Box

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.55 m² - Le Mée-sur-seine 77350