À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Le Mée-sur-seine 77350

LE MÉE-SUR-SEINE – Avenue de la Libération - Appartement T4 de 74m2 avec cave

Appartement 4 pièces de 74 m² vendu loué en colocation – Idéal investisseur

Situé au 2^ème étage d'un batiment de 4 étages dans une résidence sécurisée, cet appartement de 74 m² offre un agencement fonctionnel et recherché.

Il se compose de :
3 chambres, un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Atout majeur : l’appartement est vendu loué en colocation, constituant une belle opportunité pour un investisseur en quête d’un bien avec rentabilité immédiate.
Loyers mensuels actuels des chambres :

490 €
390 €
410 €
Soit un revenu locatif total de 1 290 € par mois.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien représente un investissement intéressant dans un secteur pratique et recherché.

Réf. 00777328

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74 m²

Surface Carrez

74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1733 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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