À vendre Studio 27.65 m² - Le Perreux-sur-marne 94170

EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES.
Agréable T1 studio de 27.65 m2 (Possibilité en 2 pièces), situé au 3^ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue (Travaux d'isolation par l'extérieur réalisés).
Entée, cuisine indépendante (Ouverture possible dans le séjour), pièce principale sur balcon (1.80m2), salle de bains avec wc.
Placards, parquet, double vitrage récent, habitable sans aucun travaux.
Emplacement de parking et cave sécurisés complètent ce bien.
Au grand calme à deux pas des commerces et des transports.
DPE : D
GES : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 650 €. et 920 €.
Chauffage et production d'eau chaude collective au GAZ de ville.
Charges annuelles : 1952 €.
Taxe foncière : 972 €.
30 lots d'habitation sur 90 lots au total (Habitations +parkings + caves).
Pas de procédure dans la copropriété.
Honoraires à charges du Vendeur : 12000 €. TTC.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR
0686918312

Réf. 00786701