



Bénéficiez d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien tout en assurant
le paiement des loyers, et une garantie tous les mois que votre bien soit loué ou non.
Le studio de 18m2 situé au rez de chaussée se compose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau et un espace de vie.
Au sein de la résidence : laverie, salle de co working, et salle de jeux, et à proximité des commerces, restaurants, RER A.
Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus qui s'élèvent à 3800€ par an !
Réf. 00776083
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
67 000 €
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Villiers-sur-Marne 9435018 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand