À vendre Studio 32.7 m² - Noisy-le-grand 93160

Foncia vous propose à Noisy le grand 42 rue de Verdun, à proximité immédiate des bords de Marne et des commerces, ce studio de 32,69 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse de 20,17 m², d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un espace de rangement de type débarras.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en 2030, générant un revenu locatif annuel hors charges de 7 203 €, soit une rentabilité immédiate de 5,9 %.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, permettant un accès rapide à Paris, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable à proximité des bords de Marne.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.

À visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00780546