À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Le Pizou 24700
À vendre – Maison de 58 m² au Pizou
Située au cœur du Pizou, commune de 1 400 habitants en Dordogne (Nouvelle Aquitaine), cette maison de 58 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié : en retrait de la route, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. Elle présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité avec la Gironde et les prestigieux vignobles.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : pharmacie, école, restaurant, bar-tabac, épicerie, boulangerie, médecin et infirmiers.
⚠️ Travaux de réhabilitation à prévoir, d’où un prix très attractif pour ce secteur recherché.
Réf. 00721738
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface habitable
60 m² Surface Carrez
60 m² Surface terrain
500 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Pas de chauffage Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout GDF
Oui État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
54 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Pizou 2470060 m²
60 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 3 pièces 55 m² - Villegouge 33141
Maison type 3 comprenant un vaste séjour/cuisine, une salle d'eau, wc et 2 chambres.
Cette maison …
À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Bergerac 24100
Cette charmante maison de 75 m² de plain-pied, située dans la résidence de standing Les Sénioriales, …
131kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 3 pièces 63 m² - Bassens 33530
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain …
61kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 3 pièces 63 m² - Bassens 33530
maison T3 2014 de 63 m2
La maison se compose d’un salon séjour de 15m2, donnant sur une cuisine …
À vendre Maison 3 pièces 61.3 m² - Bordeaux 33100
Dans une petite copropriété à proximité des transports, venez découvrir cette maison de ville T3 …
219kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 3 pièces 92 m² - Cenon 33270
Idéalement située entre le Bas Floirac et le Bas Cenon, à proximité immédiate du centre-ville de …
350kWh/m².an11Kg CO2/m².an F