Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 215000 € - Bergerac (24100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 215000 € - Bergerac (24100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 215000 € - Bergerac (24100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Bergerac 24100

Cette charmante maison de 75 m² de plain-pied, située dans la résidence de standing Les Sénioriales, offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec prestations haut de gamme : piscine, club-house avec salle de sport et billard, espaces verts impeccables, gardien, jardinier et animatrice.
Proches des Commerces et commodités,
À l’intérieur : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres confortables, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé et cellier fonctionnel.
Confort total grâce à la pompe à chaleur réversible, aux volets roulants électriques et à l’excellente isolation.
À l’extérieur : Terrasse extérieur sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre.
Stationnement aisé avec place de parking privative.
👉 Un bien rare alliant sécurité, confort et convivialité dans un environnement privilégié.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Réf. 00709037

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Surface terrain
31000 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  2410075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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FT Bordeaux Est - Bergerac

Adresse

2 cours Alsace Lorraine

24100 Bergerac