Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.8 m² à vendre - 194000 € - Le Plessis-bouchard (95130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 78.8 m² à vendre - 194000 € - Le Plessis-bouchard (95130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 78.8 m² à vendre - 194000 € - Le Plessis-bouchard (95130)

À vendre Appartement 4 pièces 78.8 m² - Le Plessis-bouchard 95130

LES GRANDS ARBRES – UN CADRE DE VIE VERDOYANT ET RECHERCHÉ

Venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces de 79 m², situé en rez-de-chaussée surélevé de la résidence recherchée Les Grands Arbres.

Son véritable coup de cœur ? Son environnement ! La résidence s’étend au cœur d’un magnifique parc arboré, offrant à ses résidents un cadre de vie calme, verdoyant et agréable au quotidien. Ici, la végétation, les espaces extérieurs et la tranquillité de la résidence donnent une véritable sensation d’évasion, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée de rangements, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux permettant de créer un confortable espace salon et salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre), deux chambres, une salle de bains, de nombreux placards et des WC séparés.

La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d’un gardien. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs et compris dans les charges.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou simplement pour ceux qui recherchent un logement offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.

Ne vous contentez pas de regarder les photos : venez découvrir Les Grands Arbres et vous rendre compte par vous-même de la qualité de son environnement. Une visite pourrait bien vous faire changer d’avis sur ce que vous recherchez !

À visiter rapidement.


Aurelie. GUILLOUF Agent commercial
+33672558001 - aurelie.guillouf.externe@foncia.com
RSAC n°823582440 à PONTOISE
FONCIA St Leu la Foret
57 rue du General Leclerc - 95320 St Leu la Foret - CPI74012016000012160

Réf. 00836148

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
339
Charges annuelles
3 396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.8 m²
Surface Carrez
78.8 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Plessis-Bouchard  9513078,8 m²

78,8 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

224 900 €

À vendre Appartement 4 pièces 79.02 m² - Le Plessis-bouchard 95130

80 m²

2 chambres

Le Plessis-Bouchard (95130)

À vendre Appartement 4 pièces 79.02 m² - Le Plessis-bouchard 95130

Situé au Plessis-Bouchard, au sein d’une copropriété sécurisée, arborée et avec gardien, découvrez …

238kWh/m².an51Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

329 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Saint-leu-la-forêt 95320

86 m²

3 chambres

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Saint-leu-la-forêt 95320

Au 3 minutes à pied de la gare et du centre ville, au calme appartement de 4 pièces principales de …

93kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 75.11 m² - Franconville 95130

Franconville – Beau 4 pièces lumineux dans résidence sécurisée avec ascenseur

À découvrir sans …

262kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Taverny 95150

Situé au sein d'une résidence paisible et arborée, cet appartement traversant séduit par sa belle …

221kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

189 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Saint-gratien 95210

78 m²

3 chambres

Saint-Gratien (95210)

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Saint-gratien 95210

RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR: Nous vous proposons au sein d'une résidence verdoyante, à moins de 20 …

291kWh/m².an22Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 83.12 m² - Saint-gratien 95210

PETIT COUP DE ♥️: Nous vous proposons dans une résidence très bien située et bien entretenue, à 3 …

148kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT IDF Nord - St Leu La Foret

Adresse

57 rue du General Leclerc

95320 Saint-Leu-la-Forêt