Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 490000 € - Uzès (30700)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 490000 € - Uzès (30700)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 490000 € - Uzès (30700)

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Uzès 30700

Située dans le quartier recherché de Carrignargues, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1965, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Développant 108 m² de surface habitable pour 158 m² de surface au sol, cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, dont 2 aménagées à l'étage sous toiture rampante, offrant des espaces chaleureux et pleins de charme.
Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres et son architecture traditionnelle, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille et profiter d'un lieu de vie à personnaliser selon ses envies.
Sa construction constitue un véritable atout : édifiée en pierre maçonnée avec des murs de 40 cm d'épaisseur, elle bénéficie d'une structure robuste et d'une belle inertie thermique, contribuant au confort intérieur tout au long de l'année.
Un grand confort thermique assuré aussi par l’installation de pompes à chaleur réversibles et du poêle à bois.
Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres et son architecture traditionnelle, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille et profiter d'un lieu de vie à personnaliser selon ses envies.
La maison bénéficie également d’une grande buanderie pouvant se transformer en studio indépendant ou chambre parentale et d’un atelier en sous-sol.
Une maison authentique, solide et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder

Réf. 00838349

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1967
Surface habitable
158 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
1227 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1886 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Uzès  30700158 m²

158 m²

Le barème de l'agence

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