Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 429000 € - Le Port-marly (78560)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 429000 € - Le Port-marly (78560)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 429000 € - Le Port-marly (78560)

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Le Port-marly 78560

Dans un environnement privilégié, au cœur du très recherché quartier des bords de Seine à Port-Marly, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2001.
D’une surface généreuse et parfaitement agencé, ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue apaisante sur la Seine, idéal pour profiter de moments de détente.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un toilette séparé.
Ce bien est complété par un double box, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'une cave, parfaite pour le stockage.
Vous apprécierez le calme du quartier tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les arrêts de bus, facilitant le quotidien.
Un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder.

Réf. 00751133

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
3
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

429 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Port-Marly  7856088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi