



Située au Pouliguen, proche des commerces et de la plage, cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie sur le secteur de la presqu’île guérandaise.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard et d'un WC indépendant, d’une cuisine indépendante équipée et récente donnant accès au garage, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d’un préau offrant un espace abrité supplémentaire.
Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur un secteur apprécié de la côte Atlantique.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00865606
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
Le Pouliguen 4451081,8 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac