Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 90.46 m² à vendre - 398000 € - Le Rove (13740)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 90.46 m² à vendre - 398000 € - Le Rove (13740)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 90.46 m² à vendre - 398000 € - Le Rove (13740)

À vendre Appartement 3 pièces 90.46 m² - Le Rove 13740

Venez Découvrir ce magnifique appartement de 90 m² au 1er et dernier étage, situé dans un secteur au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d’un emplacement privilégié au Rove.

Caractéristiques du bien :

• Superbe terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur exceptionnel
• Jardin non attenant de 100 m², idéal pour profiter de la nature
• Grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine entièrement équipée
• Suite parentale, une chambre supplémentaire
• Dépendance, offrant un espace polyvalent (bureau, atelier, chambre d’amis…)
• Entrée sécurisée avec portail
• Deux places de parking privatives

Petite copropriété avec très faibles charges.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace. À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Réf. 00580328

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90.46 m²
Surface Carrez
90.46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

398 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Rove  1374090,46 m²

90,46 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.34 m² - Saint-victoret 13730

Maison de ville composée d'une pièce à vivre avec cuisine, à l'étage deux chambres, salle d'eau et …

292kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.75 m² - Marignane 13700

Appartement rénové T3 comprenant un séjour, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, …

225kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Marseille 13015

T3 de 60 m2 avec cave dans la résidence Maritime.
Locataire en place, fin du bail juin 2028.
Très …

258kWh/m².an5Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Marseille 13015

Marseille 13015 – Résidence récente (2011) "Les Toits de Jade"

À découvrir, dans une résidence …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.28 m² - Marseille 13015

En exclusivité Marseille 15ème au 48 Av. de saint louis , RES. PARC SAINT LOUIS, dans imm. 1960, en …

165kWh/m².an35Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Marseille 13015

Dans une petite copropriété du quartier Bon secours, FONCIA vous propose ce grand type 3 avec son …

167kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Marignane Mermoz

Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

13700 Marignane