Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 90.46 m² à vendre - 520000 € - Le Rove (13740)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 90.46 m² à vendre - 520000 € - Le Rove (13740)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 90.46 m² à vendre - 520000 € - Le Rove (13740)

À vendre Appartement 3 pièces 90.46 m² - Le Rove 13740

Venez Découvrir ce magnifique appartement de 90 m² au 1er et dernier étage, situé dans un secteur au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d’un emplacement privilégié au Rove. Caractéristiques du bien : • Superbe terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur exceptionnel • Jardin non attenant de 100 m², idéal pour profiter de la nature • Grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine entièrement équipée • Suite parentale, une chambre supplémentaire • Dépendance, offrant un espace polyvalent (bureau, atelier, chambre d’amis…) • Entrée sécurisée avec portail • Deux places de parking privatives Petite copropriété avec très faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Réf. 00580328

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90.46 m²
Surface Carrez
90.46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Rove  1374090,46 m²

90,46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Terres de Provence - Marignane Mermoz

Adresse

4 boulevard Jean Mermoz

13700 Marignane