Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Tronchet (35540)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 44.4 m² à Le Tronchet 35540 à vendre

Vendu loué

Duplex terrasse, 3 pièces entièrement meublé. "La résidence du golf" au cœur du Tronchet, se trouve à proximité de la côte d'Emeraude, Dinan, Saint-Malo, des plages et du Mont-Saint-Michel. Maison T2 comprenant une entrée desservant un séjour/cuisine, un WC. A l'étage 2 chambres. Une terrasse de 5 m². Parking extérieur. Piscine chauffée et couverte. Buanderie. Golf a proximité immédiate. Accès PMR. Impossibilité de récupération personnelle avant 2027. Actuellement loué.

Réf. 00550187

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.4 m²
Surface Carrez
44.4 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Tronchet  3554044,4 m²

44,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor