À vendre Appartement 3 pièces 38.6 m² - Le Tronchet 35540

Vendu loué

Situé en rez de chaussée avec ACCES PMR, il se compose de la façon suivante :
- Entrée avec placard
- Séjour avec Cuisine équipée donnant sur la terrasse privative
- Salle de douche avec WC
- 2 chambres
Entièrement meublé et conçu pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement inclut également un parking extérieur.
La résidence propose de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se trouve à proximité du golf du Tronchet, offrant une belle qualité de vie.
Actuellement loué, ce bien représente également une option intéressante pour les investisseurs (bail en cours jusqu’à septembre 2027)

Réf. 00707171

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 100 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.6 m²

Surface Carrez

38.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 38.6 m² - Le Tronchet 35540