Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à Le Tronchet 72170 à vendre

A 20 minutes du MANS et de la sortie de l'autoroute A 11 près du bourg du Tronchet, belle maison aux beaux volumes à découvrir. Vous serez séduits par son vaste séjour, salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative, WC indépendant, 2 chambres à l'étage salle-d'eau, WC indépendant, mezzanine. Chauffage chaudière à granulés. Garage , atelier, 2 terrasses, verger et terrain attenant de 3400 M2. Vue panoramique sur la campagne. Coup de coeur assuré! Contactez-moi au O6.75.63.55.55 pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités et le charme de cette maison.

Réf. 00568049

Caractéristiques du bien

Chaudière à granules

Caractéristiques du bien

Année de construction

1835

Surface habitable

160 m²

Surface Carrez

160 m²

Surface terrain

3197 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Chaudière à granules

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à Le Tronchet 72170 à vendre