Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Tuzan (33125)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 96.37 m² à Le Tuzan 33125 à vendre

Située dans un cadre champêtre, sur un terrain clos de 1000 m2, maison de qualité artisanale de 1987, bénéficiant d’un grand séjour, de 3 chambres (dont 1 au RdC), d’une cuisine aménagée et d’une grande terrasse couverte orientée Sud/est. Surface Carrez : 96 m2 Surface au sol : 154 m2. Après quelques travaux de peinture à prévoir afin de la remettre au goût du jour, cette maison vous offrira la sérénité d’une maison bien construite, à 5 mn de toutes commodités. Belle affaire à petit prix !

Réf. 00470118

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
96.37 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
NC
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Tuzan  33125100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor