À vendre Maison 4 pièces 96.37 m² - Le Tuzan 33125
Située au calme dans un petit village, jolie maison de qualité artisanale construite en 1987 et bénéficiant d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont 1 au RdC) et de grandes terrasses couvertes orientées sud et est, sans aucun vis-à-vis. Surface Carrez : 97 m2, surface au sol : 154 m2. Après quelques petits travaux de peinture afin de la remettre au goût du jour, cette maison vous offrira la sérénité d’une maison saine et bien construite, dans un cadre de vie arboré proche de la forêt, et à 5 mn de toutes commodités.
Réf. 00470118
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1987 Surface habitable
154 m² Surface Carrez
96.37 m² Surface terrain
1466 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
NC Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Poêle à bois Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Tuzan 33125154 m²
154 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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