Maison 4 pièces T4 F4 96.37 m² à Le Tuzan 33125 à vendre

Située au calme dans un petit village, jolie maison de qualité artisanale crée en 1987 et bénéficiant d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont 1 au RdC) et de grandes terrasses couvertes orientées sud et est, sans aucun vis-à-vis. Surface Carrez : 97 m2, surface au sol : 154 m2. Après quelques petits travaux de peinture afin de la remettre au goût du jour, cette maison vous offrira la sérénité d’une maison saine et bien construite, dans un cadre de vie arboré proche de la forêt, et à 5 mn de toutes commodités.

Réf. 00470118

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

Caractéristiques du bien

Année de construction

1987

Surface habitable

154 m²

Surface Carrez

96.37 m²

Surface terrain

1466 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces T4 F4 96.37 m² à Le Tuzan 33125 à vendre