Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Léon (40550)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Léon 40550 à vendre

Vendu loué

Pour investisseur. A deux pas de la réserve naturelle du lac de LEON. Appartement de type T3 duplex comprenant: Au rez-de-Chaussée: une entrée avec cellier et wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte. A l'étage: 2 chambres, dressing et salle de bains. Terrasse et jardin au sud. Parking privatif. Local vélo. Logement actuellement loué avec un revenu annuel de 7280€ dont 240€ de provision sur charges.

Réf. 00532151

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.84 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Léon  4055063,84 m²

63,84 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor