Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.1 m² à vendre - 196000 € - Léon (40550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.1 m² à vendre - 196000 € - Léon (40550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.1 m² à vendre - 196000 € - Léon (40550)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.1 m² - Léon 40550

Vendu loué

Pour investissement locatif. Appuyé contre la réserve naturelle du lac de LEON dans un cadre paisible et préservé. Appartement de type 3 en duplex comprenant: deux chambres avec dressing aménageable en coin bureau, salle de bains, wc, cellier intérieur, séjour avec cuisine ouverte. Terrasse et jardin privatif exposé sud. Parking individuel et local vélo. Logement actuellement loué pour un revenu annuel de 7160€ dont 216€ de provision pour charges.

Réf. 00659519

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
528 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.87 m²
Surface Carrez
65.1 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1031 € et 1395 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Léon  4055066,87 m²

66,87 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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