Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Les Allues (73550)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.42 m² à Les Allues 73550 à vendre

Dans le cadre exceptionnel de Méribel Mottaret, au cœur du secteur prisé du Laitelet, découvrez ce bel appartement d’angle avec un accès direct aux pistes. Cet appartement offre un beau potentiel et a déjà été rénové en partie. Il se compose d’une grande entrée avec un coin montagne. Sur la droite, on découvre une chambre spacieuse idéal pour recevoir famille ou amis. Le séjour, lumineux et convivial constitue un espace parfait pour se détendre après une journée en montagne, sa grande terrasse d'angle offre une vue dégagée sur la vallée. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Avec encore quelques rénovations, cet appartement deviendra un véritable cocon au pied des pistes, alliant praticité et charme alpin. En quelques mots: un appartement en très bel état avec un emplacement idéal Pour plus de renseignement, merci de contacter Floriane au O788307199. In the exceptional setting of Méribel Mottaret, in the heart of the popular area of Laitelet, discover this beautiful corner apartment with direct access to the slopes. This apartment offers a great potential and has already been renovated in part. It consists of a large entrance with a mountain corner. On the right, we discover a spacious bedroom ideal for receiving family or friends. The living room, bright and friendly is a perfect space to relax after a day in the mountains, its large corner terrace offers an open view of the valley. You will also find a bathroom and separate WC. With some more renovations, this apartment will become a real cocoon at the foot of the slopes, combining practicality and alpine charm. In a few words: an apartment in very good condition with a perfect location For more information, please contact Floriane at O788307199.

Réf. 00507690

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
71
Charges annuelles
192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
31.42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 365 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor