Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Allues (73550)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 42.4 m² à Les Allues 73550 à vendre

GSI by Foncia vous présente en exclusivité cet appartement de deux chambres situé quartier Morel dans une petite résidence de standing. Vous apprécierez son séjour / kitchenette donnant sur un grand balcon exposé est, au calme à l'abri des regards. Ses deux chambres peuvent être aménagées d'un lit double ou d'une chambre parentale et d'une chambre triple ou quadruple pour enfants. Il dispose également d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un petit espace sous les toits de 6 m2, permet un rangement supplémentaire. Idéale pour ceux désirant louer le bien. Le plus : le télésiège de Morel se situe à côté de la résidence et le retour à skis se fait devant, par la piste de la Hulotte. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus du prix de vente : 35.000 €. Pour tout complément d’information, vous pouvez joindre Sabine Gorrand par téléphone ou par SMS au : o678338158 GSI by Foncia presents you exclusively this two bedroom apartment located in the Morel district in a small luxury residence. You will enjoy its living room/ kitchenette overlooking a large exposed balcony is, quiet out of sight. Its two rooms can be equipped with a double bed or a master bedroom and a triple or quadruple room for children. It also has a bathroom and a separate toilet. A small space under the roofs of 6 m2, allows additional storage. Ideal for those wishing to rent the property. Plus: the chairlift of Morel is located next to the residence and the return to skis is in front, by the "Hulotte" slop. A cellar and a ski locker complete this property. Possibility of acquiring a covered parking space in addition to the sale price: 35.000 €. For further information, you can contact Sabine Gorrand by phone or SMS at: o678338158

Réf. 00560869

Caractéristiques du bien

3ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
42.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor