Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 790000 € - Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 790000 € - Les Allues (73550)

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Les Allues 73550

Un cocon lumineux au cœur de Méribel Centre – triple exposition et charme alpin GSI by Foncia a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement rare, niché en plein centre de Méribel, dans une résidence récemment rénovée. À seulement 150 mètres des premières pistes et au pied des commerces, cet appartement a tout pour plaire. Sa triple exposition Sud, Est et Ouest vous offrira une belle lumière naturelle du matin au soir, ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez : • Une entrée accueillante • Un WC séparé • Une grande chambre double en suite, avec placards et accès à un balcon exposé plein sud, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire • Une cuisine avec passe-plat, pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour • Un salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa double exposition • Une deuxième grande chambre double avec rangements ⸻ Ce que nous avons aimé : • L’emplacement central, tout se fait à pied • Les pistes à quelques pas seulement • La triple exposition et la luminosité exceptionnelle • Les deux grandes chambres confortables • Le charme de la cheminée pour les soirées d’hiver • La résidence soignée et rénovée ⸻ À noter : • Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ⸻ Envie d’en savoir plus ? Contactez Guillaume CHARRIER Visite virtuelle disponible sur simple demande Mountain view, fireplace, triple exposure… and everything within walking distance! A bright and cozy apartment in the heart of Méribel Centre – triple exposure and alpine charm GSI by Foncia is delighted to present this exclusive listing: a rare apartment ideally located in the very heart of Méribel Centre, within a recently renovated residence. Just 150 meters from the ski slopes and right by the shops, this apartment has everything you’re looking for. Its triple exposure (South, East, and West) brings in natural light throughout the day, along with breathtaking mountain views. The apartment features: • A welcoming entrance • A separate toilet • A spacious double bedroom with en-suite bathroom, built-in storage, and access to a south-facing balcony, with both shower and bathtub • A kitchen with a pass-through to the living room (open-plan possible) • A bright and cozy living area with a fireplace, offering south and west exposures • A second large double bedroom with built-in wardrobes ⸻ What we loved : • Unbeatable central location – everything is just steps away • Only 150 m from the ski access • Exceptional triple exposure and natural light • Two generously sized bedrooms • The fireplace for warm, cozy evenings • A well-maintained, recently renovated residence ⸻ To note: • The apartment requires full renovation to reach its full potential ⸻ Interested in learning more? Contact Guillaume CHARRIER Virtual tour available upon request ⸻

Réf. 00568271

Caractéristiques du bien

1er

Fuel

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 417 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1903 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 42.1 m² - Les Allues 73550

L’agence GSI by Foncia a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement rénové avec …

549kWh/m².an17Kg CO2/m².an G

À vendre Appartement 3 pièces 50 m² - Meribel Les Allues 73550

GSI by Foncia a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, situé …

314kWh/m².an97Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 38.74 m² - Meribel Les Allues 73550

En exclusivité, GSI by Foncia vous présente ce petit duplex situé dans une résidence du Plateau …

465kWh/m².an15Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

595 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Meribel Les Allues 73550

53,37 m²

2 chambres

Meribel Les Allues (73550)

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Meribel Les Allues 73550

GSI by Foncia a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement plein de charme, situé …

380kWh/m².an34Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 47.2 m² - Meribel Les Allues 73550

GSI by Foncia vous présente en exclusivité, un bel appartement situé dans une résidence de charme à …

364kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 59.5 m² - Meribel Les Allues 73550

Contactez Guillaume au O645O92877 ou Marine au O602141970. Quartier très recherché de l'ALTIPORT, …

295kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues