Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 47.2 m² à vendre - 604000 € - Meribel Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 47.2 m² à vendre - 604000 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 47.2 m² à vendre - 604000 € - Meribel Les Allues (73550)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 47.2 m² - Meribel Les Allues 73550

GSI by Foncia vous présente en exclusivité, un bel appartement situé dans une résidence de charme à Méribel. A deux pas du télésiège de Morel (qui monte à l'Altiport : départ du ski et des cours de skis lors des vacances scolaires), cet appartement situé en rez-de-jardin vous séduira été comme hiver. Un grand séjour avec coin kitchenette dessert deux belles chambres dont une en suite avec douche et toilette. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé nord / ouest. Une salle de bain et un toilette supplémentaire feront de cet appartement un bien qualitatif. Une cave et un casier à skis équipé d'un chauffe chaussures complètent ce bien. Le quartier Morel se situe à 10 minutes à pied du centre. La navette gratuite s'arrête à 150 mètres de la résidence. Des commerces utiles : restaurants, épicerie, magasins de sport, médecin se trouvent quartier Morel. Pour tout complément d’information, vous pouvez joindre Sabine par téléphone ou par SMS au : o678338158 GSI by Foncia presents you exclusively, a beautiful apartment located in a charming residence in Méribel. Close to the Morel chairlift (which goes up to the Altiport: departure from skiing and ski lessons during school holidays), this apartment located on the ground floor will seduce you in summer and winter. A large living room with kitchenette serves two nice bedrooms, one en-suite with shower and toilet. The living room opens onto a large balcony facing north/west. A bathroom and an additional toilet will make this apartment a qualitative property. A cellar and a ski locker equipped with a shoe warmer complete this apartment. The Morel area is a 10-minute walk from the centre. The free shuttle bus stops 150 metres from the residence. Useful shops: restaurants, grocery store, sports shops, doctor are located in the Morel area. For more information, you can contact Sabine by phone or SMS at: o678338158

Réf. 00596257

Caractéristiques du bien

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.2 m²
Surface Carrez
47.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 364 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

604 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  7355047,2 m²

47,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues