Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 23 m² à vendre - 275000 € - Les Allues (73550)
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À vendre Appartement 2 pièces 23 m² - Les Allues 73550

T2 skis aux pieds – Quartier prisé de l’Altiport à Méribel

Situé sur les hauteurs de Méribel, dans le très recherché quartier de l’Altiport, ce bel appartement T2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un écrin de verdure.

Véritable havre de paix, cet environnement unique allie calme absolu et accès direct aux pistes, offrant ainsi un cadre de vie rare à Méribel.
Entouré par la forêt, l’appartement profite d’une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de montagne.

L’hiver, vous partez skis aux pieds depuis la résidence ; l’été, les sentiers de randonnée, le golf et plusieurs restaurants sont accessibles à pied.

Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un refuge montagnard alliant sérénité, authenticité et emplacement d’exception, dans l’un des quartiers les plus prisés de Méribel.

A noter: un second studio, identique et accolé est à vendre également.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Contacter Marine au O6O214197O ou Guillaume au O645O92877

Réf. 00736679

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 374 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Allues  7355023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues