



Situé dans le secteur recherché du Hameau, au sein d’une résidence skis aux pieds, ce superbe appartement duplex rénové bénéficie d’une exposition Sud/Ouest et de vues dégagées.
Au niveau principal, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placards et sèche-chaussures de ski ouvrant ensuite sur une agréable pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci se compose d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger et d’un salon lumineux, prolongé par un grand balcon d’angle idéalement exposé. Une chambre double avec rangements ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose une seconde chambre double, une salle d’eau, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une mezzanine accueillant deux couchages supplémentaires, parfaite pour recevoir famille et amis.
Ce bien est vendu avec une cave, un casier à skis, une place de parking couverte et un box fermé, offrant un confort optimal en toutes saisons.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Floriane CHEDAL-ANGLAY au O788307199.
Located in the sought after area of Le Hameau, in a ski-in ski-out residence, this superb renovated duplex apartment enjoys a South/West exposure and beautiful views.
On the main level, you will discover a functional entrance with cupboards and ski boot dryer opening onto a pleasant living room with a very high ceiling. This consists of an open kitchen on the dining area and a bright living room, extended by a large corner balcony ideally exposed. A double room with storage and a guest toilet complete this level.
Upstairs, the sleeping area offers a second double bedroom, a shower-room, a bathroom with toilet, and a mezzanine accommodating two additional beds, perfect for receiving family and friends.
This property is sold with a cellar, a ski locker, a covered parking space and a closed parking box, offering optimal comfort in all seasons.
For more details, do not hesitate to contact Floriane CHEDAL-ANGLAY at OO33788307199.
Réf. 00793594
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
895 000 €
Les Allues 7355051,02 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Meribel Mottaret
Adresse
190 Chemin des Bleuets
73550 Les Allues