À vendre Maison 7 pièces 165 m² - Les Allues 73550

Chalet de charme au cœur du village – 165 m² habitables, esprit montagne et ambiance familiale

Au cœur du village des Allues, à seulement 9 minutes à pied de la télécabine, ce chalet plein de charme offre un cadre de vie paisible et bucolique, où l’on profite du soleil et de la nature toute l’année.
Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.

Avec ses 165 m² habitables (environ 200 m² au total) et son terrain plat de plus de 500 m² (670 m² avec le chalet), cette ancienne maison de village a su conserver toute son authenticité.

La partie basse en pierre du pays et la partie haute en bois lui confèrent une âme montagnarde unique, sublimée par ses deux décrochés de toit et sa vue dégagée sur les sommets.

À l’intérieur, on retrouve une atmosphère chaleureuse et conviviale :

portes anciennes, poutres apparentes, parquets d’époque, escalier savoyard traditionnel et détails de décoration typiquement alpins.
Chaque espace respire la chaleur d’une maison de montagne vivante, rénovée avec goût et respect de son histoire.

La maison se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation douce et un charme fou.
Elle compte 6 chambres, dont une belle suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis.

Sur la terrasse, le jacuzzi invite à savourer des moments de détente face aux montagnes enneigées ou sous le soleil d’été.

En rez-de-jardin, la cave voûtée à aménager pourra devenir un bar à vin ou une cave d’affinage, idéale pour partager des instants gourmands après une journée de ski.

Un garage et un ski-room viennent compléter l’ensemble.

Économe et bien pensée, la maison est équipée de panneaux solaires réduisant les factures d’énergie.
Son DPE en classe D témoigne d’un bon confort thermique pour un bien de montagne. La chaudière principale au fioul assure une chaleur douce et constante en hiver.


Les atouts qui font la différence :

• Calme et nature préservée
• Charme montagnard, pierre et bois anciens
• Terrain plat, ensoleillé, belle vue dégagée
• Jacuzzi extérieur pour des moments de détente
• Cave voûtée à aménager, garage et ski-room
• À 9 min à pied de la télécabine des Allues
• Maison familiale, chaleureuse et pleine d’âme
• Panneaux solaires et bon DPE

Contactez Guillaume CHARRIER au 06 45 09 28 77

Une maison rare où souffle l’esprit de la montagne, entre authenticité, convivialité et douceur de vivre.

Réf. 00732412