Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 178000 € - Les Arcs (73700)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 178000 € - Les Arcs (73700)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 178000 € - Les Arcs (73700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Les Arcs 73700

Vous rêvez d’un pied-à-terre en montagne ou d’un investissement à fort potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Nous vous proposons deux studios mitoyens de 24 m² chacun, offrant la possibilité de les réunir pour créer un espace plus vaste et personnalisé. Chaque studio dispose de : ✔️ Un coin nuit optimisé pour le confort ✔️ Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ✔️ Une salle de bain avec WC ✔️ Un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la vue et du soleil grâce à l’exposition sud-ouest Située dans une résidence prisée, cette adresse est idéale pour les amateurs de ski et de nature : ⛷️ Skis aux pieds – accès direct aux pistes 🛍️ Commerces et remontées mécaniques à proximité 🏔️ Un emplacement privilégié au cœur de la station Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet d’agrandissement, cette offre saura vous séduire ! À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Visite 360 : https://app.envisite.net/vtour/fr/uq8aeu/frame?t=1746770188 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contactez Maëva au +33 7 62 15 54 81 Are you dreaming of a mountain retreat or a high-potential investment? Don’t miss out on this rare opportunity! We are offering two adjacent studios of 24 m² each, with the possibility of combining them to create a larger, customized living space. Each studio features: ✔️ A well-optimized sleeping area for maximum comfort ✔️ A bright living space with a fully equipped kitchen ✔️ A bathroom with WC ✔️ A 5 m² balcony, perfect for enjoying the stunning views and sunshine thanks to its southwest exposure Located in a highly sought-after residence, this address is ideal for ski and nature lovers: ⛷️ Ski-in, ski-out – direct access to the slopes 🛍️ Shops and ski lifts just moments away 🏔️ A prime location in the heart of the resort Whether you’re looking for a rental investment, a second home, or an expansion project, this offer is sure to impress! 🏡 A must-see! For more information, contact us today. ⚠️ Information on potential property risks is available on the official Géorisques website: www.georisques.gouv.fr 📞 Contact Maëva at +33 7 62 15 54 81

Réf. 00587475

Caractéristiques du bien

11ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
698
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
11
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 425 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Arcs  7370024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Arcs 1800

Adresse

les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice