Vue n°1 Studio T1 F1 19.4 m² à vendre - 99000 € - Les Arcs (73700)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.4 m² à vendre - 99000 € - Les Arcs (73700)Vue n°3 Studio T1 F1 19.4 m² à vendre - 99000 € - Les Arcs (73700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.4 m² - Les Arcs 73700

Au cœur de la très prisée station d’Arc 1800 quartier Charmettoger, découvrez ce charmant studio de 19.4 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée 🔑 avec accès direct aux pistes ⛷️.

Le bien se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une kitchenette aménagée et équipée ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace fonctionnel et confortable. L’appartement est également accessible PMR. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.

La station d’Arc 1800 séduit par son ambiance conviviale, sa large offre de commerces, restaurants et animations, ainsi que sa situation exceptionnelle au cœur du domaine Paradiski 🏔️, l’un des plus grands domaines skiables au monde avec 425 km de pistes reliées entre Les Arcs, Peisey-Vallandry et La Plagne. Ski, snowboard 🏂, randonnées 🚶‍♂️, VTT 🚴 ou encore golf ⛳ et détente en altitude 🌲 : un terrain de jeu incomparable en hiver ❄️ comme en été ☀️.

Ce studio constitue une excellente opportunité tant pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif rentable dans une station à la renommée internationale.

📍 Points forts :

Résidence sécurisée 🔒, skis aux pieds 🎿

Studio fonctionnel et lumineux 🌟

Accès PMR ♿

Emplacement privilégié au cœur du domaine Paradiski 🏔️

👉 À visiter sans tarder !

Pour toute demande d’informations veuillez contacter Amandine Collet 📱+33 (O)7 63 45 O8 O5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


In the heart of the highly sought-after Arc 1800 resort, discover this charming 19.4 m² studio, ideally located in a secure residence 🔑 with direct access to the slopes ⛷️.

The property comprises a bathroom with WC, a fitted and equipped kitchenette, and a pleasant, bright living area offering a functional and comfortable space. The apartment is also wheelchair accessible. With a few refreshing touches, you can customize it to your taste and unlock its full potential.

Arc 1800 stands out for its friendly atmosphere, wide range of shops, restaurants, and entertainment, as well as its exceptional location at the heart of the Paradiski area 🏔️—one of the largest ski domains in the world, with 425 km of slopes linking Les Arcs, Peisey-Vallandry, and La Plagne. Skiing, snowboarding 🏂, hiking 🚶‍♂️, mountain biking 🚴, golf ⛳, or simply relaxing in the mountains 🌲: an unparalleled playground in both winter ❄️ and summer ☀️.

This studio represents an excellent opportunity, whether as a mountain getaway or as a profitable rental investment in a world-renowned resort.

📍 Highlights:

Secure residence 🔒, ski-in/ski-out 🎿

Functional and bright studio 🌟

Wheelchair accessible ♿

Prime location in the heart of Paradiski 🏔️

👉 Don’t wait to book a visit!

For further information, please contact Amandine Collet 📱+33 (0)7 63 45 08 05

Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00702857

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
243
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.4 m²
Surface Carrez
19.4 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 999 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 32 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Arcs  7370019,4 m²

19,4 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Les Arcs 1800

Adresse

les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice