À vendre Studio 20.12 m² - Les Arcs 73700

En exclusivité, découvrez ce charmant studio cabine de 20,12 m² idéalement situé à Arc 1600, à proximité immédiate des pistes et des commerces.

Entièrement rénové en 2023, ce bien optimisé peut accueillir jusqu’à 5 couchages. Il se compose d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’un espace de vie fonctionnel et agréable. Son exposition ouest offre une belle luminosité en fin de journée. Le bien est vendu avec une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.

La copropriété, particulièrement bien entretenue, bénéficie d’équipements performants avec un syst^ème de chauffage et une chaudière à pellets à basse consommation. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des baies vitrées de l’ensemble des appartements ainsi que la réfection du toit-terrasse et des balcons, garantissant un bon niveau d’entretien général.

Située au cœur de la station familiale d’Arc 1600, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel, cette adresse séduit également par sa grande accessibilité. La station est facilement accessible en train grâce au funiculaire reliant directement Bourg-Saint-Maurice au domaine skiable. Vous profiterez également du vaste domaine de Paradiski, l’un des plus grands domaines skiables au monde, offrant une multitude d’activités été comme hiver.

Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité, bénéficiant d'un bon rendement locatif.

Pour plus d'informations contactez Amandine COLLET +33(O)7 63 45 O8 O5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Exclusively, discover this charming 20.12 m² studio with a sleeping alcove, ideally situated in Arc 1600, right next to the slopes and shops.

Fully renovated in 2023, this well-designed property can accommodate up to 5 guests. It comprises a fitted and equipped kitchenette, as well as a functional and pleasant living area. Its west-facing aspect provides lovely natural light in the late afternoon. The property is sold with a cellar, offering additional storage space.

The particularly well-maintained block benefits from high-performance facilities, including a heating system and an energy-efficient pellet boiler. Extensive work has been carried out in recent years, notably the replacement of the bay windows in all apartments, as well as the refurbishment of the roof terrace and balconies, ensuring a high standard of general maintenance.

Located in the heart of the family-friendly resort of Arc 1600, renowned for its friendly atmosphere and natural setting, this property also appeals for its excellent accessibility. The resort is easily accessible by train thanks to the funicular linking Bourg-Saint-Maurice directly to the ski area. You will also enjoy the vast Paradiski ski area, one of the largest in the world, offering a multitude of activities in both summer and winter.

An ideal property for a mountain holiday home or a high-quality rental investment, offering a good rental yield.

For further information, please contact Amandine COLLET on +33 (0)7 63 45 08 05

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00795210