Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)

À vendre Studio 22 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Découvrez ce ravissant studio à vendre, idéalement niché au sein d'une résidence moderne offrant tout le confort dont vous avez toujours rêvé. Avec ses 22 m² bien agencés, cet appartement astucieusement conçu vous séduira par ses espaces optimisés et son ambiance chaleureuse. En pénétrant dans ce petit cocon, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et accueillant. Les grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière. Vous y trouverez suffisamment d'espace pour aménager votre coin salon, votre coin repas. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est équipée de tout ce dont vous avez besoin. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne. La résidence, en plus d'être moderne et bien entretenue, est dotée d'un atout essentiel : un ascenseur. Finis les tracas liés aux escaliers, vous pourrez accéder facilement à votre studio en toute simplicité. Vous profiterez également d'un accès sécurisé pour une sérénité au quotidien. L'emplacement de cette résidence est un autre avantage indéniable. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, remontée mécanique, transports en commun et bien plus encore. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la station a à offrir, tout en retrouvant le calme et la tranquillité dans votre studio cosy. Ce studio de 22 m² est une véritable opportunité pour un pied à terre sur la station. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'acquérir votre propre espace de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir ce charmant studio avec ascenseur dans une résidence moderne. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ! Si vous souhaitez plus d'informations contactez Arnaud Chimchi au O6 15 31 94 98.

Réf. 00470628

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326022 m²

22 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor