Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Valmorel (73260)

Studio T1 F1 32.05 m² à Valmorel 73260 à vendre

Idéalement situé au cœur de Valmorel, cet appartement de 32 m² proche du bourg et des remontées mécaniques. Niché dans le secteur de Crève Coeur, proche des pistes et des commerces, il offre une entrée avec rangements, une cuisine fonctionnelle, une spacieuse pièce de vie avec paroi modulable pour un couchage supplémentaire, avec des rangements bien pensés. Dès l'entrée, une cuisine équipée crée une ambiance fonctionnelle, suivie d'une pièce de vie optimisée par des rangements. L'espace modulable offre une flexibilité, pouvant être aménagé en coin nuit ou en salon supplémentaire. À moins de 5 minutes des commerces, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les services de la station. Le casier à ski complètent ce bien. Nous apprécions particulièrement l'accès simple au pistes directement depuis la terrasse de l'appartement.

Réf. 00478187

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
89
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32.05 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 520 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valmorel  7326032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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