À vendre Appartement 2 pièces 32.03 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 32.03m², rénové avec élégance et conçu pour offrir un confort absolu dans un cadre enchanteur. Sa terrasse orientée plein sud vous invite à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur le majestueux sommet du Niélard, embl^ème incontestable de Valmorel. Nichée dans une résidence skis aux pieds, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à quelques pas du départ de la télécabine de Pierrafort. Tout est pensé pour votre confort : des commerces pratiques à deux pas, et le télébourg situé juste en bas de la résidence, prêt à vous emmener en un clin d'œil au cœur du village ou au rassemblement ESF. Pour couronner le tout, une cave spacieuse et un casier à ski pratique complet ce bien d'exception, faisant de cet appartement le pied-à-terre idéal pour des séjours inoubliables à la montagne. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez Arnaud Chimchi au 06 15 31 94 98.

Réf. 00606112

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.03 m²

Surface Carrez

32.03 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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