Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 56.39 m² à vendre - 375000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 56.39 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Magnifique T5 Duplex entièrement rénové – Charme et confort au cœur de Crève-Cœur Laissez-vous séduire par ce splendide appartement T5 en duplex, situé dans l’un des hameaux les plus recherchés de Valmorel : Crève-Cœur. En accès direct aux pistes, au pied du Télébourg et des commerces, ce bien rare offre un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la montagne. Entièrement rénové et décoré avec goût dans un pur esprit chalet, cet appartement combine élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend : • 3 chambres dont une en rez-de-chaussée • 1 coin montagne idéal pour les enfants ou invités • 2 salles de bains dont une avec baignoire & douche • 2 WC • Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon individuel exposé ouest – parfait pour les fins de journée ensoleillées face aux sommets Les + qui font toute la différence : ✔ Appartement vendu entièrement meublé & équipé ✔ Cave privative ✔ 2 casiers à skis ✔ Résidence avec toutes commodités au pied : commerces, services, accès direct au centre via le Télébourg Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité, ce bien d’exception saura vous conquérir. Un emplacement premium, un style soigné, une atmosphère cosy… Coup de cœur assuré !

Réf. 00628644

Caractéristiques du bien

5ème

Chauffage au sol électrique

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.84 m²
Surface Carrez
56.39 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326061,84 m²

61,84 m²

Le barème de l'agence

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