À vendre Studio 16.35 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé à proximité immédiate des pistes et du centre du village, ce studio fonctionnel séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Sa terrasse orientée Est offre un bel espace extérieur prolongé par un jardin verdoyant dont vous pourrez profiter librement, sans vis-à-vis ni passage.

Un cadre rare, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Le bien offre un excellent potentiel pour une mise en valeur à votre goût.

Les + :

Situation recherchée entre pistes et bourg

Terrasse avec accès direct au jardin (jouissance non privative)

Environnement calme et verdoyant

Exposition Est, lumière douce et agréable

Potentiel d’aménagement

Réf. 00686202

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

16.35 m²

Surface Carrez

16.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 16.35 m² - Les Avanchers-valmorel 73260