Vue n°1 Studio T1 F1 25.55 m² à vendre - 128000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.55 m² à vendre - 128000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Studio T1 F1 25.55 m² à vendre - 128000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.55 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Situé dans le hameau typique de la Forêt, cet appartement T1 bis partiellement rénové séduit par son charme montagnard et son potentiel de modularité.

Il se compose d’une belle pièce de vie joliment décorée, facilement divisible en deux espaces indépendants, offrant une belle flexibilité d’aménagement.
Une petite cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.

Vous profiterez d’un balcon individuel exposé Nord-Ouest, idéal pour apprécier le calme environnant.
L’appartement bénéficie également de la jouissance exclusive d’un casier à skis.

À proximité immédiate du centre bourg et des remontées mécaniques, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un hameau calme et authentique.

Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif.

Réf. 00736892

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.57 m²
Surface Carrez
25.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 639 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326026,57 m²

26,57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel