Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.33 m² à vendre - 585000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85.33 m² à vendre - 585000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85.33 m² à vendre - 585000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)

À vendre Appartement 4 pièces 85.33 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Dans le hameau calme et ensoleillé de la Charmette, en bordure de la piste du Rocher et de son téléski, ce duplex lumineux séduit par ses volumes et sa vue sur la vallée.

Le séjour spacieux avec cuisine ouverte donne accès à un balcon indépendant de 12 m², partagé avec la suite parentale qui dispose de sa salle d’eau privative.

À l’étage, une grande mezzanine permettant deux couchages supplémentaires dessert deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé pour un espace nuit confortable et fonctionnel.

Vendu meublé et équipé, avec place de parking intérieur et casier à skis privatif, ce bien est idéal pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, tout en bénéficiant du calme et du charme du hameau.

Pour concrétiser vos projets immobiliers à la montagne, contactez Barbara Chapon au 06 71 78 89 99.

Réf. 00711266

Caractéristiques du bien

4ème

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.16 m²
Surface Carrez
85.33 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326091,16 m²

91,16 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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73260 Les Avanchers-Valmorel