Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 580600 € - Saint François Longchamp (73130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 580600 € - Saint François Longchamp (73130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 580600 € - Saint François Longchamp (73130)

À vendre Appartement 4 pièces 113 m² - Saint François Longchamp 73130

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Michelle au O615244765 pour tout complément d'information ou visite. Niché au cœur de la station de Saint-François-Longchamp, cet appartement T4 de 113m² (loi Carrez) vous offre une situation privilégiée sur la Place de la Lauzière. Profitez d'un accès direct au télésiège de La Lune Bleue et à l'École du Ski Français, avec tous les commerces à quelques pas de votre résidence. Ce bien rare au dernier étage se distingue par ses volumes généreux et sa distribution idéale. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée. La véranda chauffée de 22m² constitue un atout majeur, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière grâce à son exposition optimale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'entrée avec ses nombreux rangements, les deux caves et le casier à skis viennent parfaire ce bien d'exception, idéal pour les amateurs de sports d'hiver exigeants.

Réf. 00525839

Caractéristiques du bien

11ème

Fuel

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
151
Charges annuelles
5 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
113 m²
Surface Carrez
113 m²
Etage
11
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 72 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  73130113 m²

113 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Res le Vallée Blanc B

73130 Saint François Longchamp