Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.11 m² à vendre - 304000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.11 m² à vendre - 304000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.11 m² à vendre - 304000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.11 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Situé dans le charmant hameau de la Charmette, secteur recherché pour son calme et sa vie agréable même hors saison, cet appartement 3 pièces allie confort, qualité et emplacement idéal.

Vous profiterez d’un accès direct aux pistes, au cœur d’un environnement authentique et paisible.

L’appartement offre de beaux volumes et des matériaux de qualité :

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs

Une seconde salle de bain indépendante

Un balcon exposé Nord-Est de 5,62 m², idéal pour profiter du cadre montagnard

En saison, une navette gratuite dessert la station, avec un arrêt situé à seulement 50 mètres de la résidence.

Atout rare en station : une place de parking intérieure privative, qui vous garantit confort et sérénité en toutes saisons, sans les désagréments du stationnement extérieur.

En annexes :

Casier à skis

Place de parking intérieure

Un bien rare à la montagne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour concrétiser vos projets immobiliers à la montagne, contactez Barbara Chapon au 06 71 78 89 99.

Réf. 00714336

Caractéristiques du bien

1er

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.47 m²
Surface Carrez
51.11 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

304 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326051,47 m²

51,47 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel