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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52.79 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé au pied des pistes, à seulement quelques minutes du centre de Valmorel, ce T3 se trouve au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles avec ascenseur, piscine et espace bien-être. L'appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante, un WC séparé et un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Les volumes généreux assurent un confort optimal pour un séjour haut de gamme à Valmorel. Vendu entièrement meublé, avec cave, parking couvert et casier à skis. Cet investissement est proposé avec un bail commercial : vous disposez de 2 semaines d’occupation en hiver et 2 semaines en été, pour un revenu locatif annuel garanti de 6 000 €. Si vous souhaitez plus d'informations et pour visiter contactez Arnaud Chimchi au 06 15 31 94 98.

Réf. 00516894

Caractéristiques du bien

2ème

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.79 m²
Surface Carrez
52.79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326052,79 m²

52,79 m²

Le barème de l'agence

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