Vue n°1 Studio T1 F1 15.12 m² à vendre - 155000 € - Les Houches (74310)
Vue n°2 Studio T1 F1 15.12 m² à vendre - 155000 € - Les Houches (74310)Vue n°3 Studio T1 F1 15.12 m² à vendre - 155000 € - Les Houches (74310)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 15.12 m² - Les Houches 74310

Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin entièrement rénové aux Houches. Profitez d'un espace de vie fonctionnel prolongé par une agréable terrasse. Jolie pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, un canapé convertible, une salle d'eau avec WC, des rangements, une terrasse. Ce bien s'accompagne d'une cave pour vos rangements et d'une place de stationnement privative extérieure. La résidence bénéficie d'un terrain de tennis, offrant un véritable plus pour vos moments de détente. Sa localisation stratégique à proximité des commodités en fait un choix judicieux pour un pied-à-terre en montagne ou une résidence principale. OFFRE EXCLUSIVE ! Jessica ROSSET : + 33(0)6.29.62.83.01 Discover this charming garden-level studio apartment in Les Houches. Enjoy a functional living space extended by a pleasant terrace. Attractive living room with kitchenette, study area, sofa bed, shower room with WC, storage space and terrace. This property comes with a cellar for storage and a private outdoor parking space. The residence also boasts a tennis court, a real bonus for those moments of relaxation. Its strategic location close to all amenities makes it an ideal choice for a pied-à-terre in the mountains or a main residence. EXCLUSIVE OFFER! Jessica ROSSET : + 33(0)6.29.62.83.01

Réf. 00663980

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
15.12 m²
Surface Carrez
15.12 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 571 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Houches  7431015,12 m²

15,12 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Les Houches

Adresse

673 avenue des Alpages

74310 Les Houches