Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 31.57 m² à vendre - 238000 € - Les Menuires (73440)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 31.57 m² à vendre - 238000 € - Les Menuires (73440)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 31.57 m² à vendre - 238000 € - Les Menuires (73440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 31.57 m² - Les Menuires 73440

Résidence Les Mélèzes - Les Menuires - Reberty 1850
Cet appartement 2 pièces avec coin montagne, parfaitement entretenu, offre un cadre chaleureux et de belles possibilités de réaménagement pour créer des espaces de couchage indépendants, alliant confort et fonctionnalité.
Il profite d’un emplacement privilégié, avec les pistes à seulement 50 mètres pour un départ skis aux pieds quasi immédiat, et les commerces essentiels à 30 mètres pour un quotidien facilité.
Son balcon exposé sud-ouest invite à savourer une vue dégagée et une belle luminosité jusqu’au coucher du soleil.
Les centres-station sont facilement accessibles en moins de 15 minutes, à pied ou via la navette gratuite.
Un bien à la fois pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la montagne dans un environnement recherché.
Un casier à skis est à votre disposition pour stocker votre matériel.

This well-maintained one-bedroom apartment with a mountain sleeping area offers a warm and inviting atmosphere, along with great potential for reconfiguration to create independent sleeping spaces, combining comfort and functionality.
It enjoys a prime location, with the slopes just 50 meters away for immediate ski-in/ski-out access, and essential shops only 30 meters away for everyday convenience.
The south-west facing balcony offers open views and beautiful natural light throughout the day, perfect for enjoying the sunset.
The resort centers are easily accessible in under 15 minutes, either on foot or via the free shuttle service.
A practical and pleasant property, ideal for making the most of the mountains in a highly sought-after setting.
A ski locker is also available for storing your equipment.

Laetitia. BORREL Agent commercial
+33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com
RSAC n°497802991 à Chambéry
FONCIA Moutiers Tarentaise
22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Réf. 00787013

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.57 m²
Surface Carrez
31.57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

238 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Menuires  7344031,57 m²

31,57 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 37.97 m² - Les Menuires 73440

Les Menuires - Quartier de Reberty 1850 - Résidence Les Mélèzes.
Découvrez ce bien rare alliant …

453kWh/m².an17Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 46.69 m² - Les Allues 73550

Situé dans le secteur recherché du Hameau, au sein d’une résidence skis aux pieds, ce superbe …

392kWh/m².an15Kg CO2/m².an F

1 250 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Les Allues 73550

51,9 m²

2 chambres

Les Allues (73550)

À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Les Allues 73550

Idéalement situés à Méribel Mottaret, au sein d’une résidence skis aux pieds, ces magnifiques …

385kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 35.65 m² - Les Allues 73550

Entre sapins et prairies, votre refuge authentique aux Allues.

L’agence GSI by Foncia vous invite à …

252kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

1 398 700 €

À vendre Appartement 3 pièces 96 m² - Courchevel 73120

96 m²

2 chambres

Courchevel (73120)

À vendre Appartement 3 pièces 96 m² - Courchevel 73120

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite veuillez contacter :
Corinne …

À vendre Appartement 3 pièces 56.24 m² - Courchevel 73120

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces au cœur du domaine des 3 Vallées, où le ski est à …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Moutiers Liberté

Adresse

22 Square de la Liberte

73600 Moûtiers