Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.23 m² à vendre - 290000 € - Les Menuires (73440)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.23 m² à vendre - 290000 € - Les Menuires (73440)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.23 m² à vendre - 290000 € - Les Menuires (73440)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.23 m² - Les Menuires 73440

Les Menuires - Brelin - Côte Brune
Cet appartement skis aux pieds et baigné de lumière saura vous enchanter grâce à sa possibilité d'optimiser son aménagement afin de créer un 2ème point de couchage indépendant (coin montagne sous escalier avec des lits superposés).
Il bénéficie d'un grand balcon exposé sud-ouest, d'une cave, d'un casier à skis et d'un casier à chaussures.
EN OPTION : garage fermé avec accès direct en intérieur : + 40.000 euros
La résidence Brelin est classée aux bâtiments de France et surplombe le centre historique de la station qui est facilement accessible grâce à un ascenseur public et gratuit.
Nous aimons particulièrement l'emplacement en dernier étage.

Ski-in ski-out one bedroom apartment with South-West facing balcony of 5 sqm.
Possibility to create a bunkbed area under the stairs.
OPTIONAL : Underground garage with direct indoor direct access to the apartment : 40.000 euros
Easy access to the centre by free lift.
Sold equipped and furnished with ski and boots lockers and cellar.

Laetitia. BORREL Agent commercial
+33764084119 - laetitia.borrel.externe@foncia.com
RSAC n°497802991 à Chambéry
FONCIA Moutiers Tarentaise
22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Réf. 00833668

Caractéristiques du bien

8ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
540
Charges annuelles
2 268 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
34.23 m²
Etage
8
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 364 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Menuires  7344039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Moutiers Liberté

Adresse

22 Square de la Liberte

73600 Moûtiers